Особенности выбора земли для промышленной деятельности

08.04.2016 г.

Участок земли можно использовать не только для постройки дома, но и использовать его в области промышленности. Промышленные земли в Москве стоят не дешево, но всегда можно найти бюджетный вариант – все зависит от масштаба и расположения участка. Также стоимость земли во многом зависит от размера строения и его назначения.

Особенности выбора земляного участка

• В любом случае очень важно учитывать масштабы строения, и какие работы нужно будет проводить на участке.
• При покупке земли стоит заранее узнать наличие основных коммуникаций – вода, электричество, газ. Это особенно важно, если на участке необходимо расположить складские помещения, заводы или любое другое предприятие. Если коммуникаций нет, времени на застройку уйдет больше, да и к тому это стоит немалых денег. В этом случае не стоит покупать участок земли по высокой цене.
• Наличие подъездных путей тоже немаловажный критерий выбора, так как должен быть заезд для крупной техники, с помощью которой происходит стройка.
• Большинство предпринимателей, в целях экономии покупают землю за городом. Здесь тоже есть свои недостатки. Например, транспортировка сотрудников на объект, а это тоже дополнительные траты. Помимо всего этого, слишком далекое расположения предприятия будет сказываться на доставке готовой продукции. Такая экономия может стоить намного дороже.

Аренда земельного участка

Если необходимо арендовать землю на достаточно длительное время, лучшее ее купить. Все дело в том, что арендованные землю стоят недешево и значительно сказываются на бюджете предприятия. К тому же нет возможности изменить постройки. Все эти факторы негативно сказываются на финансовом состоянии начинающего бизнесмена. Также встречаются случаи недобросовестных арендодателей, которые через каждые 2–3 месяца любят повышать плату на свои услуги. В этом случае лучший выход – договор с фиксированной ценой и другими спорными моментами.

При выборе земли для строительств предприятия и любых других промышленных помещений, необходимо учитывать цену и возможности, которые гарантирует участок своим обладателям. Не стоит спешить с выбором, а посмотреть несколько вариантов, взвесить все «за и против».

Покупая землю, стоит задуматься о расширении предприятия. Если строительство предполагается необходимо купить участок земли побольше.

Узнать больше о покупке земли можно на сайте kotovo-mpo.ru