Этапы капитального ремонта загородного дома

26.03.2016 г.

Капитальный ремонт загородного дома сопряжен с достаточно большими затратами. А все потому, что сам принцип работы существенно отличается от того, что проводят в квартире. Давайте разберемся более подробно и основательно в основных этапах капитального ремонта загородного дома.

Ремонт фундамента и подвала

Ремонт фундамента по праву является самым затратным. Именно поэтому желательно с нужной периодичностью устранять имеющиеся трещины.  Если с ремонтом фундамента вы столкнулись впервые, то рациональнее доверить его восстановление настоящим профессионалам, ведь в случае неправильных действий последствия могут быть необратимыми. Если затронуть стоимость работ, то без учета покупки  всех необходимых материалов и инструмента она составит в среднем 5000 рублей на м^2.

Ремонт перекрытий и восстановление несущих стен

Восстановлением несущих стен и старых перекрытий можно заняться без услуг строительных компаний. Для этого вам понадобится сухая строительная смесь на цементной основе, строительная лента, шпатели. Необходимо предварительно очистить поверхность от пыли, грязи, старого покрытия, а только лишь после этого приступать к устранению имеющихся щелей и выбоин. Не жалейте состава, ведь от того, насколько плотным и толстым будет цементный слой во многом зависит результат произведенных ремонтных работ.

Ремонт крыши и замена кровельного покрытия

Если прохудилась старая крыша, не стоит откладывать ее ремонт. Даже если никаких видимых нарушений нет, во время проведения капитального ремонта обязательно осмотрите все перекрытия, деревянные лаги, в случае необходимости замените их новыми. Кровельное покрытие – самое уязвимое место. Если вы довольно долго не меняли его, то присмотритесь к современным материалам, например, битумной черепице,  профилированному листу.

Фасадные работы

Внешний вид дома также нуждается в постоянном уходе. Если вы являетесь владельцем деревянного дома, то на данном этапе работ необходимо обновить защитное покрытие, представленное краской или же специальным защитным составом.

Работы, связанные с утеплением дома

Со временем, особенно в случае с деревянным домом могут появляться мостки холода, почему даже печное отопление не справится с качественным отоплением большой площади. Проблема кроется глубже – недостаточная изоляция дома. Если фасад здания не позволяет провести дополнительную внешнюю изоляцию, то вполне можно ограничиться и внутренней. Для этого необходимо соорудить каркас из металлического профиля, а в полученные ячейки уложить теплоизоляционный материал, не боящийся образования конденсата, например, минеральную или базальтовую вату.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка – завершающий этап всех проводящихся работ, связанных с капитальным ремонтом загородного дома. Приступать к ней необходимо только лишь после того, как будут устранены все проблемы, заменена сантехника в доме, проведено его качественное утепление. Учитывая  существенные затраты на восстановление фундамента, крыши и стен на внутренней отделке можно сэкономить. Подойдя к вопросу выбора отделочных материалов более рационально, даже за небольшие деньги удастся заметно преобразить пространство, сделать его не только функциональным, но и красивым.