Особенности приобретения недвижимости в США

12.04.2016 г.

Особенности приобретения недвижимости в США Самое популярное место, где желают обосноваться россияне, - Соединенные Штаты Америки. Жилищный вопрос становится проблемой первостепенной важности. Многие думают, что жилье в штатах очень дорогое и для его приобретения нужно решить множество различных проблем. Однако не все так сложно как кажется на первый взгляд. Чтобы купить приличное жилье в Америке вполне достаточно 50000 долларов - помощь в визе в сша. Кроме того граждане других государств могут купить любую недвижимость в штатах и в последующем сдавать ее в аренду, не сталкиваясь с большими проблемами. Выбирая жилье в Америке необходимо руководствоваться теми же критериями, что и в любой другой стране. Обратить внимание на криминальность района, близость дорог и коммуникаций, социально значимых объектов. О криминальности района Вы без труда узнаете, обратившись в местное отделение полиции. Зачастую в Америке для получения прибыли иностранные граждане покупают многоэтажные дома. Здесь этот вид бизнеса является очень выгодным. Не составит труда приобретение недвижимости в районе, где проживают иммигранты. И после небольшого ремонта комнат можно сдавать их в аренду. Приличный доход можно иметь и с элитного жилья, спрос на которое растет даже во времена кризиса. Однако даже ветхое жилье всегда пользуется спросом. Несомненным преимуществом при покупке недвижимости в Америке являются и гибкие условия по кредитам. Однако на поиск кредитора обычно уходит много времени. При нежелании этим заниматься, можно обратиться за помощью к финансисту. Однако за проделанную работу он берет приличный гонорар. Но лучше заплатить один раз и потом не сталкиваться с финансовыми проблемами. И последнее. В приобретении недвижимости в Америке Вам поможет специальный сотрудник, без помощи которого Вы не обойдетесь. Это агенты по продаже/покупке недвижимости. Они работают как в одиночку, так и в специальных фирмах. Они специализируются на подборе жилья. Можно сразу подать заявки в несколько агентств. Самое главное при оформлении сделки – не нужно торопиться. Необходимо в присутствии юриста внимательно ознакомиться с договором. В случае недовольства агента затягиванием процесса его можно поменять на другого. Торопливость может обернуться серьезными проблемами. Законы США, касающиеся недвижимости, очень запутаны. Кроме того отказывайтесь от агентов, работающих на продавца недвижимости. Они всегда принимают сторону продавца. Ну, и в заключении напомним, что в США покупая недвижимость всегда можно торговаться. А также оплату производить в безналичной форме.