Последние добавленные статьи

Подписание межправительственного соглашения между двумя странами о совместном...
Малоохтинская набережная г. Санкт-Петербурга, протяженность которой составляет 300...
Торгово-развлекательные центры Immochan возведут сразу в нескольких...
Сегодня, 24 апреля, произошел инцидент с пассажиром на фиолетовой ветке московского...
На территории Башкирии возведут цементный завод стоимостью почти в 12 млрд рублей,...

Меняем старое на новое: нюансы trade-in

Меняем старое на новое: нюансы trade-in Купить новую квартиру во время кризиса довольно сложно. Но если, например, у молодой семьи жилье уже имеется, можно воспользоваться особой схемой покупки нового жилья, когда стоимость имеющегося зачитывается в качестве части оплаты. Прижилось короткое английское название такой схемы: «trade-in», означающее «вещь, сдаваемая в счет оплаты новой». Два договора: на продажу старой квартиры и на покупку новой заключаются одновременно. Это удобно тем, что застройщик сам будет продавать вашу старую квартиру. Для клиентов это значительная экономия времени и нервов на решение всех вопросов, связанных с продажей жилья. Однако, есть свои нюансы: • Схема не действует между разными городами. Если старое жилье в одном городе, а вы решите переехать, она вам не пригодится. • Застройщик не будет создавать себе трудности, приобретая для реализации квартиру в плохом состоянии и проблемном районе. Но если он пойдет на это, цена за ваше жилье будет значительно занижена. • Оценку вашего жилья будет проводить застройщик. Как правило, теряется до 30% стоимости. Важно понимать, готовы ли вы заплатить столько, чтобы сэкономить свои ресурсы. • Иногда по такой схеме продают самые непривлекательные квартиры, те, что остались, например, угловые, нижний или верхний этажи, неудачная планировка и т. д. То есть, trade-in используют в большей степени для привлечения клиентов. Эксперты по недвижимости уверены, что несмотря на то, что такая схема пока не очень широко распространена в России, спрос на нее будет расти, причем независимо от кризиса. Это могут быть большие семьи, заинтересованные в том, чтобы, продав несколько квартир, получить, например, хороший загородный дом. А может и просто очень занятые люди, готовые отдать часть денег застройщику, а не агенству, чтобы как можно быстрее решить все финансовые и правовые вопросы с переездом в новую квартиру - www.gazel-now.ru.
Просмотров: 432

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить