Последние добавленные статьи

Коттеджные поселки в Российской Федерации – явление не новое. Тем не менее, многие...
Современные правила пожаробезопасности значительно прогрессировали. Это проявляется...
 Производство сувениров всегда было выгодным бизнесом. Особенно, если заниматься их...
Пластик, по меркам истории, является довольно новым материалом. Его появление...
Каждый человек испытывает желание начать заниматься собственным бизнесом. Кто-то...

Меняем старое на новое: нюансы trade-in

Меняем старое на новое: нюансы trade-in Купить новую квартиру во время кризиса довольно сложно. Но если, например, у молодой семьи жилье уже имеется, можно воспользоваться особой схемой покупки нового жилья, когда стоимость имеющегося зачитывается в качестве части оплаты. Прижилось короткое английское название такой схемы: «trade-in», означающее «вещь, сдаваемая в счет оплаты новой». Два договора: на продажу старой квартиры и на покупку новой заключаются одновременно. Это удобно тем, что застройщик сам будет продавать вашу старую квартиру. Для клиентов это значительная экономия времени и нервов на решение всех вопросов, связанных с продажей жилья. Однако, есть свои нюансы: • Схема не действует между разными городами. Если старое жилье в одном городе, а вы решите переехать, она вам не пригодится. • Застройщик не будет создавать себе трудности, приобретая для реализации квартиру в плохом состоянии и проблемном районе. Но если он пойдет на это, цена за ваше жилье будет значительно занижена. • Оценку вашего жилья будет проводить застройщик. Как правило, теряется до 30% стоимости. Важно понимать, готовы ли вы заплатить столько, чтобы сэкономить свои ресурсы. • Иногда по такой схеме продают самые непривлекательные квартиры, те, что остались, например, угловые, нижний или верхний этажи, неудачная планировка и т. д. То есть, trade-in используют в большей степени для привлечения клиентов. Эксперты по недвижимости уверены, что несмотря на то, что такая схема пока не очень широко распространена в России, спрос на нее будет расти, причем независимо от кризиса. Это могут быть большие семьи, заинтересованные в том, чтобы, продав несколько квартир, получить, например, хороший загородный дом. А может и просто очень занятые люди, готовые отдать часть денег застройщику, а не агенству, чтобы как можно быстрее решить все финансовые и правовые вопросы с переездом в новую квартиру - www.gazel-now.ru.
Просмотров: 816

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Выезжающий Адсенс