Последние добавленные статьи

Эффективная работа любого складского предприятия сегодня немыслима без оценки...
Современные технологии, используемые для тушения огня, предусматривают проверку и...
  Министерство денег отдало отрицательное заключение на законопроект,...
На данный момент компания НТК является одной из лидирующих компаний в Украине,...
Древние китайцы опять «утерли нос» всему миру. С помощью обыкновенной бумаги,...

Михаил Викторов, говорят, построил Калининград, построит и НОСТРОЙ!?

Михаил Викторов, говорят, построил Калининград, построит и НОСТРОЙ!? ЗаНоСтрой.РФ обращает внимание!
Автор – неравнодушный саморегулятор, его статью публикуем почти без купюр, текст обработали лишь стилистически (новые владельцы – новые правила)
Экс-руководитель Аппарата НОСТРОЙ, бывший министр строительства Калининградской области, а ныне советник губернатора этого анклава по вопросам строительства и архитектуры Михаил Викторов вновь «засветился» в профильных СМИ, намекая на свои достижения. Его любимое Агентство новостей «Строительный бизнес», ведомое неутомимой Ларисой Поршневой, поспешило поделиться радостной новостью о строительной отрасли Янтарного края.

Согласно официальной статистике, в Калининградской области в 2015 году построено и сдано рекордное количество жилья – 1 миллион 205 тысяч квадратных метров жилья (1,24 «квадрата» на душу населения). По этим показателям регион занял третье место в общероссийском масштабе. Причём, рекордные цифры по вводу жилья калининградцы демонстрируют уже второй год подряд, а по количеству метров введённого жилья на душу населения даже обгоняют Москву и Санкт-Петербург! «Считаю такой результат и своей личной заслугой, приятно осознавать, что система, которую налаживал, эффективно работает», –без всякой ложности скромности говорит Михаил Юрьевич.

По мнению господина Викторова, достичь такого результата удалось, в том числе, благодаря принимаемым областным правительством мерам по поддержке застройщиков. В первую очередь речь идёт о системной работе по снижению административных барьеров и налаживанию коммуникации между строительными компаниями и ресурсоснабжающими организациями.

К сожалению, из-за кризиса около 40 процентов построенного жилья остаётся непроданным. Поэтому Викторов считает, что спрос на жильё необходимо стимулировать. В том числе, за счёт введения субсидированной процентной ставки по ипотечным кредитам для всех категорий граждан, а не только для врачей и учителей, а также привлечения в область покупателей из других регионов России.

Рассказал советник губернатора и ещё об одном рекорде, зафиксированном в Калининградской области. В регионе существенно выросли показатели исполнения федеральной целевой программы: если в 2014 году они были на уровне 47 процентов, то в 2015 году – уже 87 процентов. (Симптоматично, что когда господина Викторова «снимали» с должности министра, как раз слабое исполнение ФЦП вменялось ему в вину – ред.). Впрочем, сам Михаил Юрьевич настаивает на добровольности своей отставки.

Как говорят знатоки отрасли, на стройке бывает три этапа: «шумиха и неразбериха»; «наказание невиновных»; «награждение непричастных». Бывший министр, судя по всему, попал на второй этап. А если серьёзно, то причём здесь Михаил Викторов? Он руководил там всего год – ну, может быть, полтора. Пока входил в курс дела, пока то, да сё – глядишь, уже и нет нескольких месяцев. А тут он представляется этаким лихим кавалеристом на белом коне: прискакал, увидел, победил. Прямо Юлий Цезарь какой-то!

Ни для кого не секрет, что процесс согласования, проектирования, строительства и ввода жилья занимает минимум три года. Так что, результаты 2015 года – это, прежде всего, задел предыдущих кураторов строительного комплекса Калининградской области. Именно предшественники планировали застройку, выделяли землю, готовили инфраструктуру для застройщиков, инвесторы составляли бизнес-планы и проекты, искали источники финансирования и так далее. Это готовится годами. Это – результат коллективного труда всех участников процесса: и областных структур и, в первую очередь, муниципалитетов, которые непосредственно занимаются этой работой с застройщиками многоквартирного жилья и, конечно, индивидуальными застройщиками (которые, кстати, и дают основной объём «квадратов» ввода в стране). Беря во внимание вышеперечисленное, возникают сомнения в исключительной роли Михаила Викторова в стремительном подъёме калининградских строителей.

Хотя, с другой стороны, отрицать причастность Михаила Юрьевича к процессу, естественно, глупо. Вполне возможно, он и стал тем человеком, который подтолкнул строительную сферу региона в нужную сторону. Кстати, тот факт, что уволенный с министерского поста господин Викторов тут же стал советником губернатора по строительству, скорее свидетельствует о том, что его фигура областное руководство, в принципе, устраивает. Просто это какая-то совместная хитроумная комбинация.

Зачем нужна подобная рокировка? Может быть, для того, чтобы господину Викторову было сподручнее подготовить своё потенциальное возвращение в НОСТРОЙ? Всё-таки у советника и министра разная степень занятости, поэтому можно быть как будто при делах, а основное время тратить на греющее душу Михаила Юрьевича саморегулирование. Посещать всякие конференции, съезды и круглые столы, разрабатывать нормативные документы и поправки в законодательство, встречаться с саморегуляторами разных территорий и расширять круг поддержки. Его тяга к этой сфере всем хорошо известна. Недаром же кличут господина Викторова доктором саморегулирования?!

На самом деле – вариант с возвращением Михаила Викторова в саморегулирование не так уж и плох. Человек в теме, и, по большому счёту, никуда из темы не исчезал. А его тесное сотрудничество с «Деловой Россией» может принести дополнительные дивиденды. Ну, а калининградский – пусть краткосрочный – опыт позволяет господину Викторову покинуть ряды теоретиков и смело утверждать, что стройка для него – не пустой звук.

ОТ РЕДАКЦИИ. Мы продолжаем следить за судьбой наиболее ярких представителей профессионального сообщества. И очень надеемся, что Вы, уважаемые читатели, дополните своими комментариями портреты этих личностей.

Просмотров: 300

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

arenda-pogruzchika
В дни стремительно развивающегося индустриального процесса часто приходится использовать специальную технику. Многие монопольные предприятия могут позволить себе обзавестись собственной спецтехникой, ведь она используется постоянно. А остальным...
28.01.2017г.
quantum-xd
Чем отличаются тепловизоры и цифровые ПНВ от приспособлений на ЭОП? Первые обладают высоким качеством, особой конструкцией, материалом и комплектующими. Основу тепловизоров и цифровых ПНВ составляют продвинутые электронные компоненты....
27.12.2015г.
izmeritelnye
Все объекты излучают свои тепловые лучи, основные параметры которых определяется тепловизором. Параметры мощности излучения испытуемого объекта и его спектральный состав определяются согласно закону излучения. Они могут сильно различаться из-за...
20.12.2015г.