Андрей Молчанов и его ЛСР – лучшие застройщики России по версии НОЗА

11.02.2016 г.

ЗаНоСтрой.РФ обращает внимание!
Автор – неравнодушный саморегулятор, его статью публикуем почти без купюр, текст обработали лишь стилистически (новые владельцы – новые правила)
По итогам декабрьского ранжирования застройщиков жилья по объёму текущего жилищного строительства на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков, представленного пресс-службой НОЗА, список ТОП-200 по-прежнему возглавляет «Группа ЛСР» из Санкт-Петербурга. Питерцы сохранили своё лидерство, увеличив объём жилищного строительства на 4,8 процентов (с 2.012.453 до 2.114.701 квадратного метра). Впрочем, «Группа ЛСР» активно работает не только в родном Питере, но и в Москве, и в Екатеринбурге, и во многих других субъектах РФ.

Например, весной 2014 года строительная компания купила крупнейшую городскую площадку под ЗИЛом за 28 миллиардов рублей, где в течение семи лет планирует вложить 120 миллиардов в строительство 1,5 миллиона «квадратов», пишет Forbes. Основным владельцем ЛСР является 44-летний Андрей Молчанов (№ 117 в рейтинге Forbes, состояние $800 миллионов). Годом основания компании считается 1993-й.

Господин Молчанов начинал бизнес с создания компании «Возрождение Петербурга», которая занималась реконструкцией и реставрацией старинных зданий в городе на Неве. Сначала объекты были штучными, но постепенно бизнес рос. В девяностые компания скупала предприятия по производству железобетона, кирпича, песочные карьеры. К 2007 году ЛСР контролировала уже 67 процентов рынка кирпича, 50 процентов рынка железобетонных изделий, 69 процентов рынка карьерного песка в Санкт-Петербурге. Кроме того, строила треть всего вводимого элитного жилья и с большим отрывом от конкурентов была крупнейшей строительной компанией региона.

В 2005 году Андрей Молчанов решил двигаться в столицу. А через два года неожиданно для многих стал помощником главы Минздравсоцразвития Михаила Зурабова. «Меня спросили: хочешь помочь Родине? – рассказывал Андрей Юрьевич, не стесняясь высокопарных формулировок. – Я сказал, что хочу. Мне казалось, что в политике можно больше пользы принести стране».

В январе 2008 года господин Молчанов был утверждён сенатором от Ленинградской области. «У меня было несколько предприятий в регионе, и сложились неплохие отношения с губернатором Валерием Сердюковым, – объяснял бизнесмен. – Он позвонил мне и сказал: а иди-ка ты в сенаторы. Подумав сутки, я согласился». По собственному признанию, Андрей Молчанов посвящал работе в Совете Федераций 100 процентов своего рабочего времени, занимаясь делами компании «на выходных». Он действительно развил в сенате бурную деятельность: посещал заседания, разрабатывал и вносил законопроекты, быстро стал заместителем председателя комитета по экономической политике, затем, в 2010-м возглавил комитет по делам СНГ.

Весной 2011 года господин Молчанов стал одним из учредителей благотворительной организации «Фонд сохранения духовного наследия преподобного Сергия Радонежского». Фонд занялся подготовкой к празднованию 700-летия Сергия Радонежского в 2014 году. На средства бизнесмена установили памятники знаменитому российскому священнослужителю в Астане, Минске, Симферополе и на Куликовом поле, сняли фильм «Сергий Радонежский», финансировали восстановление Троице-Сергиевой лавры. «Мое участие в деятельности фонда – глубоко личное дело, связанное с моими убеждениями, благотворительной деятельностью, верой», – признался Андрей Юрьевич.

В том же 2011 году сдвинулась и его карьера в сенате. Совет Федерации возглавила Валентина Матвиенко, а Андрей Молчанов и пять других сенаторов публично потребовали реформирования его структуры. В итоге, число комитетов сократилось с 27 до 10, владелец группы ЛСР возглавил комитет по экономической политике.

Однако в 2013 году был принят закон, который запрещает сенаторам иметь собственность за рубежом. Андрей Молчанов, у которого там есть недвижимость, решил досрочно оставить пост сенатора. «Уйти было не так-то просто, – вспоминает он. – Меня не хотели отпускать». Господин Молчанов стал председателем Совета директоров группы ЛСР. Но по мере ухудшения экономической ситуации всё больше втягивался в оперативное управление. В мае он занял пост гендиректора.

Андрей Молчанов по-прежнему ведёт жизнь миллиардера: в родной Петербург летает из Москвы на своём личном самолете (дорога занимает три часа), строит новую яхту, летом проводит много времени в своём доме в Италии, весной и осенью – в Арабских Эмиратах. Любит читать, всем другим авторам предпочитает Достоевского, но в будущее смотрит с оптимизмом. «Границы не закроют, это всё пугалки, – считает Андрей Юрьевич, сын которого учится в Нью-Йорке на экономиста. – Санкции снимут. Мир глобализуется, это объективный процесс. Просто мы сейчас страдаем из-за глупостей и амбиций западных политиков». Навсегда ли он сам ушёл из политики?

ОТ РЕДАКЦИИ. Мы продолжаем с помощью наших добровольных помощников следить за судьбой наиболее ярких представителей важнейшей отрасли России.

Биографическая справка Андрея Молчанова  (по данным официального сайта ЛСР)
Родился 24 сентября 1971 года в Ленинграде. В 1993-ем основал «Группу ЛСР».

Образование: в том же 1993 году окончил экономический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, в 1998-ом – Российскую Академию государственной службы. Доктор экономических наук.

Профессиональный опыт. С 1993-го и до 2007 года возглавлял «Группу ЛСР». С 2008-го по 2013-й – член Совета Федерации Федерального Собрания РФ от Ленинградской области. С апреля 2013-го по апрель 2015 года – председатель Совета директоров «Группы ЛСР». С апреля 2015 года – председатель комитета по стратегии и инвестициям Совета директоров «Группы ЛСР». С мая 2015-го – генеральный директор, председатель Правления «Группы ЛСР».

Андрей Молчанов – член Общественной палаты РФ от Ленинградской области, вице-президент и член Правления Российского Союза строителей, Почётный строитель России, награждён медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени.