Михаил Мень пообещал освободить застройщиков от арендной платы на федеральные земли в рамках жилищной программы

19.02.2016 г.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разработало проект постановления Правительства России, предусматривающий продление программы «Жильё для российской семьи» до 2020 года и освобождение застройщиков от арендной платы на федеральные земельные участки, на которых ведётся строительство жилья в рамках программы. Об этом вчера, 17 февраля, сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на V Российском инвестиционно-строительном форуме. Такую новость нам передала пресс-служба ведомства.

Выступая на пленарном заседании форума, Михаил Александрович напомнил результаты работы строительной отрасли в 2015 году и рассказал о мерах поддержки рынка жилищного строительства на будущий год. По словам министра, в антикризисный план Правительства России внесены меры поддержки по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры при жилищном строительстве. «Источники финансирования пока определяются, но мы надеемся, что вопрос будет решен положительно», – сказал он. Меры господдержки будут распространяться в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи», которая направлена исключительно на строительство жилья эконом-класса.

Также господин Мень сообщил, что Минстрой России предлагает продлить программу «Жильё для российской семьи» до 2020 года. Соответствующее постановление Правительства РФ уже разработано в Минстрое России и направлено на рассмотрение в заинтересованные федеральные органы исполнительной власти. «Также в рамках программы мы планируем освободить застройщиков от арендной платы на федеральные земельные участки», – добавил глава ведомства.

Кроме того, как напомнил министр, до конца 2016 года будет продлена программа субсидирования ипотечной ставки до 12 процентов годовых. Как показывают расчёты экспертов, каждый рубль госсубсидии в 2015 году принёс в бюджет 11 – 15 рублей налогов.

В первой части пленарного заседания замглавы Минстроя России Олег Бетин отметил, что для развития строительной отрасли сегодня особенно важно учитывать интересы людей. По его словам, мало кто из представителей региональных властей анализирует возможный спрос на новое жильё. «Даже по такой программе как «Жильё для российской семьи», где есть льготные условия приобретения квартир, отсутствуют реестры семей, которые могут участвовать в этой программе. Заявки по объему ввода жилья не соответствуют реальному запросу», – подчеркнул замминистра.

Вместе с тем Олег Иванович отметил, что без привлечения средств населения невозможно развивать строительство жилья. «Нам нужно формировать цивилизованный рынок недвижимости. Поэтому будем и дальше принимать меры по защите дольщиков и оказывать содействие в развитии строительства на основе жилищных строительных кооперативах, жилищных накопительных кооперативах, молодёжных жилищных строительных кооперативах», – добавил замминистра.

В своём выступлении первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала, что планируется добиться возможности для застройщиков при расчёте налога на прибыль относить расходы на строительство инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры на себестоимость, если данные объекты передаются в государственную или муниципальную собственность. «Застройщики вынуждены возводить данные объекты за счет своей прибыли, что увеличивает финансовую нагрузку и в конечном итоге отражается на стоимости жилья», – пояснила депутат.

Мы продолжаем следить за попытками властей помочь застройщиков в непростой экономической ситуации.