Последние добавленные статьи

В доме из дерева будут созданы комфортные условия для проживания, царить тепло и уют...
Множество людей занимаются SEO, но лишь немногие знают, что это такое в...
Повышение цен на бензин и автомобили - грядущая реальность или...
Оказывается, час занятий в спортзале позволяет бороться со стрессом и пристрастием...
В Европе или Америке в этом отношении все гораздо проще – там принято, чтобы дети...

Квартира другу (Украина, Сумы, лето-осень-зима-2015/16)

Квартира другу (Украина, Сумы, лето-осень-зима-2015/16)

Всем привет! Эту квартиру уже выкладывал, но без мебели, из-за нестабильности курса, мебель очень долго искали и заказывали... Теперь квартира уже жилая и с максимальным набором удобств! Начали её в июне 2015, а за неделю до нового 2016-го мой друг в неё въехал (с частичной меблировкой) и начал активно готовится к новогодним праздникам! Часто спрашивают у меня в ЛС про правильную поэтапность выполнения работ, здесь распишу максимально доступно, как стараюсь работать я!

Вступление...
Большинство хорошо сделанных и красивых квартир находятся просто в "каменных джунглях", где коробочки стоят одни на других, и нет им ни края ни конца... от чего вся дороговизна и шикарность ремонта просто блекнет... как по мне... так как, человек просто не может жить без "общения" с природой и чем его (общения) меньше, тем злее и глупее человек становится..!

Дом находится в лучшем месте центральной части нашего города:
До (раньше, это были помещения предназначенные для офисов):
По нашему желанию была сделана следующая перепланировка застройщиком (её бы застройщик делал в любом случае, так как нежилые помещения "переводятся" в жилые)!

План застройщика:
Наш вариант (появился после всех пожеланий и требований):
Кстати добавить, что из 2 балконов застройщик пока только сделал 1 и то, не до конца, остекления ещё нет, а это всё входило в стоимость квартиры!!! 
В таком состоянии (от застройщика) я получил квартиру для дальнейших работ...
Гардероб/ Кабинет (с балконом):
Гостиная:
Спальня (с балконом):
Детская (на перспективу) / Гостевая комната:
Прихожая / Коридор:
​Туалет:
Ванная:
Столовая:
Кухня:

Разбили работу на этапы и начали всё делать по порядку:
1) Доделали и проверили всю разводку электрики (предварительно зная будущее расположение техники, мебели и их размеры):
2)Доделали и проверили всю разводку сантехники и отопления (предварительно зная будущее расположение техники, мебели и их размеры):
3) На этом этапе будет хорошо сделать системы кондиционирования, если вы их планируете (в моём случае, в них не было потребности).

ВАЖНО!!! Не забывайте перед каждым этапом очищать (при необходимости) и грунтовать поверхности, выделяйте также достаточно времени для их просыхания. Держите своё место в чистоте и проветренным, соблюдайте порядок на рабочем месте, это может избежать травм и плохого настроения!!!

Выравнивали все стены по уровню, под правило, гипсовой штукатуркой (Плато). Где слоя получались больше 3см клеили гипсокартон на Перлфикс. На кухне, ванной и туалете делали параллельность стен и прямые углы:

Сразу после штукатурки собрал элетрощиток, где установил Реле напряжения, УЗО и разбил помещения на группы Автоматов:

4) Делаем тёплые водяные пола (у меня только кухня и столовая) и затем всю квартиру заливаем армированной цементно-песчаной стяжкой (с добавками/присадками при необходимости) по уровню. В моём случае получилось так, в прихожей, у самой входной двери, слой стяжки вышел на "НОЛЬ", по комнатам перепад был в 4-5см, а в кухне, столовой, туалете и ванной до 10см:
ВАЖНО!!! Увлажняйте и накрывайте стяжку, тогда она будет крепче и Вы сможете избежать растрескивания!!!
Монтируем котёл для автономного отопления и горячей воды:

5) ВАЖНО!!! Только после стяжки мы доделывали наружные углы на стенах и откосы на дверных проёмах!!! Все дверные проёмы, куда будут устанавливаться межкомнатные двери, мы сделали одинаковой толщины и позже они будут подогнаны под нужные монтажные размеры (размеры дверных блоков нам уже были известны)!

Здесь же самое время поменять входную дверь и все окна на более качественные, если у Вас есть такая необходимость. У нас (окна Винтеч, 2-кам стеклопакет ->38мм толщиной с энергосбережением и 6-кам профиль окна ->7см толщиной), наружные откосы сразу утеплили. Двери просто красивее, гораздо толще метал и качественнее замки! 

6) ВАЖНО!!! Самое время сделать разводку проводов для сигнализации (если вы её планируете). 

7) Можно начинать работы с вентиляцией (у меня только вытяжки для санузлов и для кухни), гипсокартоном (потолки, короба, оконные откосы и др.), также, на этом этапе нам сделали разводку газовых труб по нашим пожеланиям, но без нарушений норм. Ещё есть возможность вносить незначительные изменения в разводку электрики и сантехники:
8) Малярные работы: установка перфуголков; заделка швов гипсокартона (лично мы, клеем на ПВА спец.бумагу, предварительно замазав шов Фугенфюллером); шпаклёвка коробов, потолков и стен; покраска потолков, коробов, откосов:
ВАЖНО!!! На этом этапе замерщик "снимает" размеры натяжных потолков (если Вы их планируете)!!!

9) Если все предыдущие этапы закончены, то можно приступать к подготовке поверхностей (стены и пол) к отделке. Лучше начать в следующем порядке, по мере наличия тех или иных работ у Вас:
---1\ фактурка/плитка/покраска/обои на стены;
---2\ натяжной потолок;
---3\ плитка/линолеум/ламинат/доска на пол.
При выполнении этих отделочных работ в другом порядке, у Вас могут появится допработы и допзатраты! Например, накрытие плёнкой/картоном полов или стен, случайно выпавший инструмент может повредить покрытие пола при отделке стен или монтаже натяжного потолка, подрезка обоев или покраска стен могут повредить или испачкать натяжной потолок т.п..
ВАЖНО!!! Мой порядок подразумевает бережное и аккуратное выполнение отделочных работ!!!
ВАЖНО!!! Лучше делать всю "мокрую" подрезку плитки на станке в отдельном изолированном помещении, в другом случае, её лучше делать до малярных и отделочных работ:
Фактурка/Покраска --->Натяжной потолок:
Плитка:
Ламинат:

ВАЖНО!!! На этом этапе заказывается вся необходимая мебель под индивидуальные размеры!!!

10) Устанавливается и подключается вся сантехника в санузлах, попутно завозятся межкомнатные двери и доставляются плинтуса с порожками:
11) Завозится вся необходимая мебель:
Спасибо за внимание!!!


Источник
Просмотров: 264

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

arenda-pogruzchika
В дни стремительно развивающегося индустриального процесса часто приходится использовать специальную технику. Многие монопольные предприятия могут позволить себе обзавестись собственной спецтехникой, ведь она используется постоянно. А остальным...
28.01.2017г.
quantum-xd
Чем отличаются тепловизоры и цифровые ПНВ от приспособлений на ЭОП? Первые обладают высоким качеством, особой конструкцией, материалом и комплектующими. Основу тепловизоров и цифровых ПНВ составляют продвинутые электронные компоненты....
27.12.2015г.
izmeritelnye
Все объекты излучают свои тепловые лучи, основные параметры которых определяется тепловизором. Параметры мощности излучения испытуемого объекта и его спектральный состав определяются согласно закону излучения. Они могут сильно различаться из-за...
20.12.2015г.