В Швеции банкам запретят предоставлять гражданам ипотеку больше, чем на… век

30.03.2016 г.

Депутаты шведского парламента (Риксдаг) выступили с законодательной инициативой, ограничивающей максимальный срок погашения ипотечных кредитов гражданами. Теперь шведы не смогут взять ипотеку больше, чем на 105 лет. Об этом со ссылкой на иностранные СМИ сообщает портал NEWSru.com.

Подобный законопроект был предложен в рамках снижения уровня задолженностей граждан перед финансовыми учреждениями страны. Еще одной целью предложенных ограничений является попытка снизить рост цен на жилье.

До момента внесения в парламент таких предложений граждане Швеции могли брать кредиты на покупку жилья практически на неограниченный срок, что привело к тому, что в 2013 году средний срок ипотеки составил около 140 лет, и эти долги заёмщиков теперь вынуждены платить их дети, а то и внуки.

Долгосрочные выплаты по ипотеке, конечно, существенно снижают ежемесячные платежи, но зачастую банки сталкиваются с тем, что наследники, имея свое жильё и не желая нести дополнительные расходы за чужое, продают недвижимость.

Новый предел в 105 лет устанавливает и минимальный ежегодный платёж по займу после первых пяти лет льготного периода.

Шведские финансовые учреждения уже выступили против такого нововведения. По мнению представителей банков, такой законопроект негативно скажется на владельцах домохозяйств, поскольку приведёт к удорожанию ипотек и изменению условий их получения, а это, в свою очередь, скажется на факторе финансовой стабильности всей Швеции.

Однако парламентарии намерены принять новый закон, отмечая, что инфляция и рост цен на жильё в стране привели к тому, что теперь местные домохозяйства являются самыми «перекредитованными» во всем Евросоюзе. Средняя годовая задолженность гражданина Швеции по ипотеке уже составила 366 процентов от его суммарного годового дохода.

Мы продолжаем следить за тем, как в других странах решают жилищные проблемы своих граждан. Кстати, чуть не забыли написать. В этой самой Швеции ипотеку дают под 2 процента годовых…