Михаил Мень: Адаптация рынка к новому законодательству в сфере долевого строительства продлится не более года

08.06.2017 г.

Период перехода на новое законодательство в сфере долевого строительства продлится до середины 2018 года. Об этом вчера, 7 июня, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень на ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России». Такую новость нам передала пресс-служба ведомства.

Михаил Александр отметил, что в настоящее время Минстрой России делает акцент на качество возводимого жилья, на обеспечение его необходимой инфраструктурой, а также на развитие городской среды в целом. При этом на повестке дня остаётся высокий объём ввода жилья.

«Но основной задачей, которую перед нами сегодня ставит Президент России, является защита прав граждан – участников долевого строительства», – заявил министр. Он напомнил, что Минстрой России занимается регулированием сферы долевого строительства. Первый пакет изменений был принят прошлым летом, и в новом правовом поле участники рынка работают с 1 января 2017 года. Второй этап вступает в силу с 1 июля. «Это требование к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу: от 2,5 миллиона до 1,5 миллиарда рублей в зависимости от объёма вводимых квадратных метров, которые планирует ввести застройщик», – прокомментировал господин Мень.

Завершающим этапом изменений должен стать законопроект, регулирующий работу государственного компенсационного фонда долевого строительства. Документ находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ.

«Изменение законодательства в три этапа потребует периода перезагрузки, вследствие которого мы прогнозируем небольшое падение объёмов ввода жилья. По нашему мнению, в текущем году может быть сдано порядка 75 миллионов квадратных метров жилья. Два года – 2017-2018 станут переходным периодом. А дальше, мы уверены, что будет рост. Государственное страхование договоров долевого участия вселит в людей уверенность в долевом строительстве и это приведёт к резкому росту его объёмов», – сообщил Михаил Мень.

По его словам, к 2025 году стоит задача выйти на 120 миллионов квадратных метров жилья.

Мы продолжаем следить за развитием событий в сфере долевого жилищного строительства.