Кто может оформлять акты освидетельствования скрытых работ? Важный вопрос Ростехнадзору на тему НРС от кубанских саморегуляторов

31.01.2018 г.

Скачать оригинал изображения Краснодарская Саморегулируемая организация «Региональное объединение строителей Кубани» выступила посредником между Ростехнадзором и своими членами, адресовав надзорному ведомству важный вопрос строителей. Об этом сообщил наш добровольный эксперт из этого региона, которому мы и передаём слово.

***

Члены партнёрства озаботились тем, насколько правомерны требования органов регионального государственного строительного надзора (Госстройнадзор) об обязательном оформлении актов освидетельствования скрытых работ (приложение № 3 к РД 11-02-2006) только специалистами по организации строительства, включёнными в Национальный реестр таких специалистов.

При этом в соответствии с пунктом 4 части 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ в должностные обязанности специалистов по организации строительства не включены обязанности по подписанию актов освидетельствования скрытых работ (приведённый в данном пункте перечень документов является исчерпывающим).

В ответе специалистов РТН приводятся ссылки на регулирующие документы, прежде всего на Градостроительный кодекс в новой редакции, а также на 372-ФЗ. В частности отмечено, что «согласно части 4 статьи 53 ГрК РФ и подпункта «г» пунктов 5 и 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утверждённому постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468, строительный контроль лица, осуществляющего строительство по договору строительного подряда, а также застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора либо привлекаемых ими на основании договора индивидуальных предпринимателей или юридических лиц включает в себя освидетельствование работ, скрываемых последующими работами, промежуточную приемку возведённых строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

В итоге эксперты ведомства пришли к следующему мнению: «специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов в области строительства, выполняющими функции по организации строительства, включая организацию и проведение строительного контроля, по трудовому договору, заключённому с застройщиком (в случае самостоятельного выполнения им работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту), с техническим заказчиком или лицом, осуществляющим строительство по договору строительного подряда (в том числе в случаях, когда членство в саморегулируемой организации для такого индивидуального предпринимателя или юридического лица не требуется), помимо документов, указанных в подпункте 4 части 5 статьи 55.5-1 ГрК РФ, должны подписываться акты приёмки геодезической разбивочной основы, разбивки осей объекта капитального строительства, акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

ОТ РЕДАКЦИИ. Так что зря говорят недоброжелатели, что саморегулируемые организации занимаются только сбором членских взносов и ничего не делают для обеспечения вопросов техрегулирования. Благодаря помощи СРО строители получили грамотный, исчерпывающий ответ на свой вопрос. Хорошо, что и РТН смогло ответить сразу 338-ми членам «Регионального объединения строителей Кубани», вместо того, чтобы вести диалог на ту же тему с каждой строительной компанией в отдельности.
А теперь мы ждём на нашем форуме и Ваши мнения, уважаемые читатели и профессионалы СРО-сообщества!