Инженерные системы для жилых комплексов

23.03.2015 г.

При покупке новой квартиры, будущие счастливые обладатели наивно полагают, что существенные проблемы с инженерными коммуникациями присущи только вторичному рынку недвижимости, но никак не первичному. В рекламных обещаниях компаний-застройщиков часто упоминается о таком преимуществе новых построек, как наилучшее состояние труб, запорной арматуры, систем отопления и канализации, что должно способствовать длительному отсутствию проблем с ними. Однако далеко не всегда новое жилье обладает высокотехнологичными коммуникациями. Поэтому, совершая столь серьезную покупку, необходимо самым тщательным образом проконтролировать их состояние. Жилой комплекс Респект – это квартиры, в которых инженерные системы находятся в отличном состоянии.

Конечно, в договоре должно быть прописано, что надежность трубопроводов, канализации, отопления обеспечивается строительной компанией за счет применения новейших материалов и технологий. В реальности, это может не соответствовать действительности. Качество изготовления сети даже при достаточно современных комплектующих пострадает, если не обеспечены оптимальные инженерные решения и ответственный подход к монтажу. В связи с этим специалистами настоятельно рекомендуется покупателям еще на этапе приемки квартиры воспользоваться возможностью самым тщательным образом проверить отопительную, водопроводную и канализационную системы.

Вне зависимости от применяемых проектных решений и типов жилища отопительная система конструируется в строгом соответствии с правительственными нормативами, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. В таких нормативах четко указаны различные параметры расходов жилища в зависимости от этажности, территориальной принадлежности и других условий. Точно таким же образом определена и температура, которую необходимо поддерживать в жилых помещениях. Все методы расчетов в конструкторских проектах производятся по давно выверенным алгоритмам и содержат в себе вышеуказанные нормативы, вне зависимости от выбранного инженерами типа отопления. В любом случае, конечной задачей данных расчетов и производимых впоследствии по ним работ является достижение оптимальных для конечного потребителя показателей температуры воздуха жилья.

Благодаря дизайнерским решениям внешнего вида отопительной системы и, естественно, ее техническому обеспечению, современные квартиры, которые предлагает агентство элитной недвижимости, имеют возможность самостоятельной регуляции жильцами микроклимата, не уступающую возможностям в этом отношении частных или малоквартирных домов.