Как получить разрешение на строительство?

28.01.2021 г.

Современное законодательство всячески пытается регулировать все основные сферы деятельности человека. Это касается почти каждого бизнеса, включая строительство. К возведению зданий выдвигается масса требований по их безопасности, энергоэффективности. Но первым, с чего начинает каждый застройщик, это получение соответствующего разрешения на проведение строительных работ - читать подробнее.

Разрешение на проведение строительных работ – это своеобразный допуск, который делает законным непосредственно сам процесс строительства. В то же время, не стоит забывать и о других аспектах, включая и законодательные акты, и строительные нормы в принципе. Ведь все это необходимо для того, чтобы ваш объект был не только построен, но и запущен в эксплуатацию после этого.

Существует сразу несколько типов разрешений на проведение строительных работ. Важно отметить, что все зависит о такого аспекта, как тип здания, которое вы планируете возвести.  Постройки делятся на классы последствий, ответственности. Выделяют СС1, СС2, СС3. Все категории строго нормированные, так что нужно заранее ознакомиться с тем, что гласит закон.

Разрешение на строительство требуется в целом ряде ситуаций. В первую очередь, это касается непосредственно строительства. В то же время, необходимо получать разрешение еще и на тот случай, если предстоит производить реконструкцию какого-то уже сооруженного здания. Это касается вмешательства не только в саму «коробку», но и в инженерные сети, и даже при переоборудовании ограждения.

Порядок процедуры получения разрешения может отличаться. Стандартная процедура проводится в случае, если речь идет о строительстве дома, чья площадь не будет превышать отметку в 500 квадратных метров. Если же площадь будет больше, то придется регистрировать некоторые дополнительные документы, чтобы получить полное право на проведение строительных работ.

Чтобы подать заявление на получение разрешения на строительство, необходимо подготовить ряд документов. Среди них и паспорт заявителя, и документы на право собственности, и ряд других. Важно заранее ознакомиться с полным списком, прежде чем вы отправитесь в государственные органы управления.

Существует и ряд причин, которые могут служить причиной для отказа в проведении строительных работ. Среди них может быть и конфликт интересов между застройщиком и градостроительным органами. Так что перед началом планирования строительных работ, стоит все согласовать.